夜市擺攤自營商房貸整合：
無薪轉也能成功減壓 20%！

📉 整合前的債務結構：

• ▶ 房屋一胎：1,350 萬元
• ▶ 民間二胎：150 萬元 (利率高)

收入穩定，為何銀行拒貸？
3 大卡關原因

• 自營商身分：夜市擺攤收入不固定且無薪轉，銀行認定還款來源不明。
• 雙重貸款壓力：同時揹負房貸與高利二胎，月付金過高吃掉現金流。
• 信用評分影響：債務結構不佳，導致自行送件屢遭退件。

郃心貸的解決方案：
房屋轉增貸，一次整合債務

針對陳先生的狀況，我們採取了以下策略：

• 精準鑑價
  重新評估房屋殘值，證明資產價值足以覆蓋債務。
• 還款能力佐證
  協助整理攤商進貨單據與存摺流水，佐證實際還款能力，彌補無薪轉的劣勢。
• 單一貸款整合
  與配合銀行溝通，成功將原本的一胎與高利二胎，整合成一筆低利房貸。

整合後的改變：利率更優、壓力減半

最終成功核准整合貸款 1,500 萬元。透過這次整合，陳先生不僅還清了民間二胎，貸款條件更優，整體月付金減輕超過 20%，且還款期限更彈性，讓他能專心經營生意，不再被債務追著跑。